淮安百姓網(wǎng)關鍵詞：江蘇蘇美食品有限公司管理人關于破產(chǎn)程序招商引資暨投資人招募的公告

江蘇省漣水縣法院于2018年7月25日作出（2018)蘇0826破2-1號民事裁定書，受理了債權人漣水縣中小企業(yè)應急資金互助會對江蘇蘇美食品有限公司（下稱蘇美公司）的破產(chǎn)清算申請，同時指定由四川琴臺律師事務所、成都競擇破產(chǎn)清算事務所等單位組成的清算組作為管理人。2020年4月16日，漣水縣法院作出（2018)蘇0826破2-5號民事裁定書，對蘇美公司進行重整。為維護債權人和債務人的合法權益，實現(xiàn)重整利益最大化，管理人現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的有關規(guī)定，面向社會公開招募重整投資人。

一、債務人概況

蘇美公司成立于2001年08月23日，注冊資本3599.9萬元，公司位于漣水縣興旺大道東側、興二路南側。主要從事醬油、食醋等調(diào)味品的生產(chǎn)與銷售。目前分別建有年產(chǎn)6萬噸醬油發(fā)酵生產(chǎn)線，年產(chǎn)2萬噸食醋發(fā)酵生產(chǎn)線，年產(chǎn)500噸雞精生產(chǎn)線，年產(chǎn)3萬噸稻米加工生產(chǎn)線，年產(chǎn)1萬噸面粉加工生產(chǎn)線和年產(chǎn)1000噸白酒生產(chǎn)線。

二、債務人財產(chǎn)情況

根據(jù)蘇美公司向管理人提供的固定資產(chǎn)清單及債權清冊（附件1）等資料載明，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)賬面價值6031.57萬元（其中不動產(chǎn)5140.17萬元,動產(chǎn)891.4萬元）,公司對外有債權631.91萬元。

1.債務人的不動產(chǎn)狀況

（1）不動產(chǎn)產(chǎn)權

土地面積36829平方米的土地使用權和建筑面積26216.67平方米的房屋所有權，不動產(chǎn)產(chǎn)權證號為蘇（2017）漣水縣不動產(chǎn)權第0013609號。土地使用權性質(zhì)為國有建設用地使用權出讓，房屋性質(zhì)為自建房。土地使用權期限至2054年8月28日止，已足額繳納土地出讓金。

（2）國有土地使用權

土地20000平方米（約30畝），位于漣水縣興旺大道東側、興二路南側，不動產(chǎn)權證號為漣國用（2013）第35號。土地使用權性質(zhì)為國有土地使用權出讓，土地使用期限至2062年10月8日止，已足額繳納土地出讓金。

土地8313平方米（約12畝），位于漣水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興旺大道東側、興一路北側，不動產(chǎn)權證號為漣國用（2014）第2379號。土地使用權性質(zhì)為國有土地使用權出讓，土地使用期限至2064年2月17日止，已足額繳納土地出讓金。

據(jù)管理人了解尚未最后核查的信息，債務人取得約35000平方米（約52畝）國有土地使用權，尚未獲得不動產(chǎn)登記證書，有關信息將進一步核查。

（3）房屋所有權

坐落在上述30畝土地的房屋4棟：不動產(chǎn)權證號L201313111，面積為5784平方米；不動產(chǎn)權證號L201313116，面積為5495.91平方米；不動產(chǎn)權證號L201313113，面積為2195.47平方米;不動產(chǎn)權證號L201313114，面積為3450.02平方米。

上述55畝土地使用權及地上附著物所有權抵押權人為江蘇漣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，30畝土地使用權及地上附著物所有權抵押權人為蘇州銀行股份有限公司漣水支行；12畝土地使用權抵押權人為漣水縣財富信用擔保有限公司。

2.債務人的車輛狀況

經(jīng)管理人調(diào)查：債務人現(xiàn)有車輛4臺，分別為大型汽車蘇HN7203、大型汽車蘇HN1798、小型汽車蘇HN5490、小型汽車蘇H3716T。

上列財產(chǎn)中，不動產(chǎn)和機器設備等均辦理了抵押登記。

根據(jù)管理人委托的評估機構出具的資產(chǎn)評估報告顯示，債務人上列資產(chǎn)的評估價值為4519.62萬元。

三、債務人債務情況

法院已裁定確認的無異議債權總額為196621539.18元。其中，對特定財產(chǎn)享有擔保權的債權52022171.12元。具體以江蘇省漣水縣人民法院裁定確認的金額為準。

除此之外，尚有蘇美公司賬面有記載但未申報的債權，以及可能存在的蘇美公司賬上未記載且未申報的負債。意向投資人提交投資文件時，應充分考慮《企業(yè)破產(chǎn)法》第九十二條規(guī)定的引發(fā)重整投資人債務增量因素。

四、重整投資人條件

1.意向重整投資人有足夠的資金實力進行重整投資，擁有與公司經(jīng)營規(guī)模相適應的資金實力和管理能力；

2.意向重整投資人最近三年無重大違法行為，無作為被執(zhí)行人的案件，未被列入失信人名單；

3.意向重整投資人及控股股東、實際控制人無不良信用記錄；

4.投資人聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的角色分工、權利義務等，且需同時符合上述第1-3項資格條件。

五、附隨義務

重整投資人的附隨義務待投資保證金提交后由管理人一次性書面告知。簽約前拒絕履行附隨義務的，退還保證金取消投資人資格。簽約后違約的按法律規(guī)定處理。

六、招募程序

管理人擬訂的本次招募工作的基本程序如下：

1.意向投資人報名

意向投資人應向管理人提交《重整投資報名書》一份，主要包含以下內(nèi)容：

(1)參與重整投資的意向書；

(2)意向投資人的介紹(主體資格、股權結構、控制人情況等)；

(3)意向投資人的主要業(yè)務情況及企業(yè)近3年稅收入庫證明；

(4)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件,法定代表人身份證明；

(5)現(xiàn)行有效的公司章程復印件；

(6)經(jīng)辦人或者受托人姓名、授權范圍及受托人身份證復印件,聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真號碼、通信地址的法律文件、送達地址確認書；

(7)意向投資人具備重整資金實力及可調(diào)控資金能力專項說明；

(8)意向投資人董事會、股東(大)會等決策機構同意投資的決議；

(9)意向投資人應向管理人承諾：愿意依照本招募說明書參與重整投資人的比選，愿意成為蘇美公司的重整投資人、繳納重整投資保證金并承擔法律責任。

2.盡職調(diào)查

意向投資人如需查閱、了解債務人的資產(chǎn)情況、財務審計、債權債務情況、經(jīng)營情況等詳細資料或進行盡職調(diào)查，在意向投資人向管理人提交《重整投資報名書》后，可向管理人提出盡調(diào)書面申請，進行盡職調(diào)查，并與管理人簽訂《保密協(xié)議》。管理人將予以必要的配合，但意向投資人對盡調(diào)結果自行承擔法律責任。

3.提交《重整投資方案》

意向投資人根據(jù)盡職調(diào)查了解到的情況，結合自身的商業(yè)判斷和法律風險評估，向管理人提交具有可行性且不可撤銷的《重整投資方案》。《重整投資方案》應包括但不限于債務人的經(jīng)營方案、債權分類、債權調(diào)整方案、債權清償方案和重整計劃執(zhí)行期限、重整計劃監(jiān)督期限以及履行重整計劃的承諾書（主要是擔保和保證）等其他內(nèi)容。意向投資人提交的重整投資方案不得設置假設性前提。

4.簽訂《重整投資協(xié)議》

意向投資人提交《重整投資方案》后，管理人將與意向投資人針對其《重整投資方案》進行實質(zhì)性磋商，雙方依據(jù)實質(zhì)性磋商的結果簽訂《重整投資協(xié)議》。

5.提交《重整計劃草案》

已與管理人簽訂《重整投資協(xié)議》的意向投資人均可以根據(jù)自身及蘇美公司的實際情況制作蘇美公司《重整計劃草案》。意向投資人可以根據(jù)不同的投資方式制作不同的《重整計劃草案》提交債權人會議表決，但版本以三套為限�！吨卣�計劃草案》應當依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定編制，符合破產(chǎn)法規(guī)定并具備可行性時，管理人將《重整計劃草案》提請債權人會議表決。

七、保證金

1.履約保證金的繳納

履約保證金為人民幣叁仟萬元整。意向投資人簽訂《重整投資協(xié)議》和繳納重整保證金，即取得重整投資人資格。

2.重整保證金的退還

如《重整計劃草案》未獲漣水縣人民法院裁定批準，管理人15個工作日內(nèi)無息退還保證金。

八、注意事項

1.本次招募報名截止時間：2020年6月15日16:00時；

2.材料遞送方式（通過中國郵政EMS郵寄）：

收件人：蘇美管理人，地址：江蘇省淮安市0002號郵政信箱，電話：18932313463，郵編：223005。

如有疑問,可按上述聯(lián)系方式與管理人聯(lián)系咨詢。

江蘇蘇美食品有限公司管理人

2020年6月3日

聯(lián)系我時請說明是在淮安114網(wǎng)看到的，謝謝！

所在地區(qū)：漣水

聯(lián)系姓名：蘇美管理人

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